1994〜2004年築, 専有面積57.43㎡〜77.43㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
93.0万円/㎡
前年比+6.9%
ナイスアーバン馬込
東京都大田区東馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 67.43㎡の場合
相場
5,613万円
83.2万円/㎡
3,408
4,878
6,348
7,818
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,348万円
72.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月15日
ナイスアーバン馬込
6,180万円（91.7万円/㎡）/ 4階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 6,180万円 | 91.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 77.7万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 80.3万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/11/15 | 5,280万円 | 78.3万円 | 5階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 5,990万円 | 81.8万円 | 6階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/07/10 | 6,280万円 | 85.7万円 | 6階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/17 | 5,190万円 | 83.6万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 4,990万円 | 80.3万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/09/12 | 5,190万円 | 83.6万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/09/10 | 4,300万円 | 71.0万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレストコート馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 6,280万円 | 77.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクタス馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 5,580万円 | 81.8万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | ユニーブル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅11分 | 5,380万円 | 87.5万円 | 61.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/07 | ニューキャピタル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | アドバンスシティ大森 大田区南馬込二丁目 | 大森駅13分 | 8,180万円 | 101.8万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ大森山王 大田区南馬込二丁目 | 大森駅12分 | 3,780万円 | 70.6万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレストフォルム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,298万円 | 86.4万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では6.9%上昇しています。
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